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收購亞利桑那州 1150 宗地塊,朗詩美國洞悉市場

时间:2019-07-16 20:10来源:国际时刊 作者:“陈小姐”, 点击:
收購亞利桑那州 1150 宗地塊,朗詩美國洞悉市場加速佈局 國內領先的綠色地産開發運營商朗詩綠色集團.香港聯交所股份代號:0106.HK)欣然宣佈,公司旗下的 Landsea Homes(朗詩美國控股
收購亞利桑那州 1150 宗地塊,朗詩美國洞悉市場加速佈局
國內領先的綠色地産開發運營商——朗詩綠色集團.香港聯交所股份代號:0106.HK)欣然宣佈,公司旗下的 Landsea Homes(朗詩美國控股公司)近日收購位於鳳凰城的 Pinnacle West Home 公司.開發分佈於亞利桑那州四大城市區域的 15 個社區,總計超過 1150 個地塊。
 
通過此次收購,朗詩不僅優化了在美國市場的産品組合,進一步完善業務結構, 以更强有力的姿態開拓了美國業務的版圖,一舉躋身為亞利桑那州前 15 位的房屋建築商,為集團在美國市場的業績發展再添助力。
 
洞悉區域潜力 朗詩踩准美國市場節奏
 
此次 Landsea Homes 獲取的亞利桑那 15 個住宅社區,包含 1150 個地塊和 140 個待售房屋,其中 8 個在建社區住宅的平均售價為 30 萬美元,3 個總體規劃社區
在亞利桑那州和全國排名前列。該區域預計將於 2020 年底交付超過 450 個房屋。
 
亞利桑那擁有大型科技公司和製造業等經濟增長較快的企業,當地增長速度在全美排名第四,其州府鳳凰城近十年的房地産市場保持 6%的强勁發展速度。伴隨高科技企業、製造業的發展及千禧一代的崛起,未來兩年亞利桑那的就業需求和剛需置業人群將穩步上升。
Landsea Homes 憑藉極具前瞻性的洞察力,早在 2018 年就首度進軍亞利桑那,獲取錢德勒 Sonora Crossing 項目。公司通過鳳凰城第二大社區 Harvest Queen Creek 的 90 套獨棟住宅,開啟在亞利桑那剛需市場的進一步擴張,該社區項目預計 2020 年初動工,2020 下半年入市。
 
Pinnacle West Homes 加入 Landsea Homes 的大家庭,將有效彙集雙方於住宅建築公司的專業知識,全面提升建築運營的成熟度及專業團隊的建設,以創新姿態為充滿活力、不斷成長的鳳凰城地區提供一流住宅産品。
 
産品結構優化 全美綠色版圖穩健擴張
 
朗詩自 2013 年進入美國市場以來,從本土市場、本土資源、本土客戶和本土團隊四個維度,始終清晰貫徹本土化戰略。先後進入大紐約地區、波士頓地區、洛杉磯地區、舊金山地區和亞利桑那地區開拓中高端住宅市場,現已累計開發 34 個項目,涵蓋城市高端公寓和獨棟、聯排別墅等多物業形式。朗詩美國目前已在全美房地産建築商中位列前 40 位。
 
憑藉本土化經營策略和成熟的綠色産業鏈,Landsea Homes 品牌知名度在美國穩步提升,榮獲 2018 年度 Eliant 大獎——客戶購買體驗十佳、2019 年度最佳住宅建築金獎,旗下中高端住宅項目亦獲得美國業界一致首肯,如 The Vale 項目獲得灣區建築行業協會 BIA Bay Area 頒發的「住建卓越獎」、Lido Villas 項目獲得 Gold Nugget Merit Awards 兩項大獎,在美國市場形成了良好的市場表現和口碑。
 
The Vale 獲得灣區建築行業協會頒發的「住建卓越獎」
 
在中高端住宅市場穩健拓展、成熟發展的同時,朗詩亦審時度勢完善業務結構, 將目光投向增長性更好、更為穩健的剛需市場。近兩年,Landsea Homes 深耕亞利桑那州剛需市場,聚焦公司資産與業務結構優化,有效平衡了公司産品組合。
 
同時對於亞利桑那州的深耕,亦使得朗詩完成了美國五大主要都會區的戰略佈局。未來,Landsea Homes 將繼續執行本土化策略和資産轉型化戰略,堅持做産品的差异化,以國際化視野、一流的技術和管理能力,提升朗詩自身在國際房地産市 場上的競爭力。

(2019 年 7 月 16 日,香港)
(责任编辑:admin)
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