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太古地產有限公司二零一九年第一季度營運數據

时间:2019-05-10 19:34来源:国际时刊 作者:admin 点击:
太古地產有限公司二零一九年第一季度營運數據滙報 1. 已落成投資物業 辦公樓物業 主要物業 租用率 租用面積 租金調幅 (1) 最新租金 ( 新簽訂或 ( 截至 2019 年 ( 巿值 ) ( 於 2018 年 ( 於
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太古地產有限公司二零一九年第一季度營運數據滙報
1.          已落成投資物業
 
辦公樓物業
主要物業 租用率     租用面積     租金調幅 (1)   最新租金
          (新簽訂或     (截至 2019     (巿值)
  ( 2018 ( 2019     已續約 )   3 31 日止三個月)      
  12 月 31 日) 3 月 31 日)     (截至 2019     (包括租金檢討)      
        3 31 日止三個月)            
香港         (平方呎)       (港幣 / 每平方呎)
               
太古廣場 100% 99%     387,566     + 20%   太古廣場一座 / 二座:
                    130 – 165
                    太古廣場三座:  115 – 125
太古坊 (2) 99% 99%   237,863 + 13%   40 高位至 50 中位
港島東中心及 99% 99%     196,601 (3)     + 9% (3)   50 中位至 70 低位
太古坊一座                      
香港整體辦公樓 99% (4) 98%     不適用   不適用 不適用
中國內地         (平方米)       (人民幣 / 每平方米)
太古滙辦公樓 99% 99%   14,121   不適用 100 中位至 200 低位
頤堤港一座 97% 97%   5,318   不適用 200 高位至 300 低位
香港興業中心一 98% (4) 98%     5,075     不適用   300 中位至 400 中位
座及二座                      
    - 1 -              

零售物業
 
主要物業 租用率   零售  
        銷售額增長  
  ( 2018 ( 2019   (截至 2019  
  12 31 ) 3 31 )   3 31 日止三個月)  
香港          
太古廣場購物商場 100% 100% - 2.3%
太古城中心 100% 100% - 1.3%
東薈城名店倉 100% 100% + 0.5% (5)
中國內地          
       
三里屯太古里 100% 100% + 7.3%
廣州太古滙購物商場 100% 100% + 12.1%
頤堤港購物商場 99% 99% + 18.9%
成都遠洋太古里 99% 97% + 15.8%
上海興業太古滙 97% (4) 97% + 56.5%
美國佛羅里達州邁阿密市          
       
Brickell City Centre 89% (4) 90% (4) + 32.8%
 
2.      發展中投資物業及酒店
 
主要物業 總樓面面積 已落成/ 發展進度
  ( 100%為基準) 預期落成  
香港 (平方呎)    
東涌市地段第 11 號 ~474,000 (6) 2019 年 - 於 2019 年 3 月獲發佔用許可證。
       
太古坊二座 ~1,000,000 2021 年/2022 年 -  地基工程進行中。
       
皇后大道東 46-56 號,蘭 ~218,000 2023 年 -  清拆工程進行中。
杜街 1A-11 號,晏頓街      
2A-12 號      
(前稱寶華大廈、蘭杜街 1-      
11 號及晏頓街 2-12 )      
中國內地 (平方米)    
上海前灘太古里 115,852 2020 年 -  地庫工程和上蓋工程進行中。
       
 
主要物業 總樓面面積 預期落成 發展進度
  ( 100%為基準)    
美國佛羅里達州邁阿密市 (平方呎)    
One Brickell City Centre 1,967,000 (7) (8) 待確認 -  將發展項目正在規劃中。
       

3.        買賣物業
 
  物業買賣組合   總樓面面積 預期落成   預期交樓   發展進度    
    ( 100%為基準)                      
  香港     (平方呎)                      
  永豐街 21-31 號 30,511 (9)     2022 年     2022 年   -  地基工程進行中。
                     
  物業買賣     實用面積 (10)   單位總數   已售出   平均售價  
  ( 2019 5 7 )     ( 100%為基準)         單位數目   (按實用面積計)  
                       
  美國佛羅里達州邁阿密市     (平方呎)               (美元 / 每平方呎 )
  Reach, Brickell City Centre 51,042   390   363 (11)   600 中位
  Rise, Brickell City Centre 178,435   390   270 (12)   600 高位


(责任编辑:admin)
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